*KOMMANDE FÖRSÄLJNING* Välkommen till ett sällsynt tillfälle att förvärva ett fritidsboende i ett av västkustens mest eftertraktade lägen. I pittoreska Heestrand Källvik, med närhet till Hamburgsund, erbjuds nu en privat oas där havets närvaro och naturens stillhet sätter tonen för en livsstil utöver det vanliga. Fastigheten ligger med mycket kort promenadavstånd till salta bad och solvarma klippor. Omgivningarna präglas av ett storslaget kustlandskap med slingrande stigar, vidsträckta vyer och den karaktäristiska bohuslänska naturen, en miljö som bjuder in till både rekreation och avkoppling året om. Den välskötta tomten erbjuder generösa ytor för umgänge och njutning. Här inleds dagen med morgonkaffe i solens första strålar, för att sedan övergå i långa, stillsamma kvällar med middagar under öppen himmel i ett gyllene kvällsljus. Uteplatsen vid berget, med havsutsikt och kvällssol ligger på arrenderad mark som löper på ett arrende fram till år 2053. Bostaden präglas av en lantlig kustnära karaktär där klassiska detaljer möter en varm och inbjudande atmosfär. Här hittar du ett hem att dra sig tillbaka till, långt från vardagens tempo, i en fantastiskt vacker miljö. Detta är mer än ett fritidshus, det är ett sommardröm för den som söker det bästa av västkustens livsstil. Välkommen till Heestrand Källvik, där drömmen om skärgårdslivet blir verklighet.

~ Förhandsvisning ~ Varmt välkommen på förhandsvisning söndagen den 26/4 kl 13.00 ~ Längst in på en stillsam gata i omtyckta Grebbestad finner du denna hemtrevliga och välplanerade fastighet – en plats där funktion, charm och generösa ytor möts. Här bor du med närhet till havet och samhällets utbud, samtidigt som läget erbjuder lugn, avskildhet och goda möjligheter för både familjeliv och socialt umgänge. Entréplanet präglas av en öppen och inbjudande planlösning med fina flöden mellan vardagsrum, matrum och kök. De generösa sällskapsytorna badar i ljus tack vare stora glaspartier som skapar en naturlig kontakt mellan inne och ute. Från både kök och sällskapsytor nås altan och uterum, vilket gör det enkelt att låta boendet förlängas ut mot trädgården under stora delar av året. Här finns gott om plats för middagar, umgänge och avkoppling – såväl till vardags som vid större sammankomster. Bostaden erbjuder två till tre sovrum på entréplanet, vilket ger flexibilitet för familjens olika behov, hemmakontor eller gästrum. Här finns även ett modernt och rymligt badrum samt en praktisk gästtoalett i anslutning till hallen. Genomgående upplevs hemmet som ljust, luftigt och väl omhändertaget, med en trivsam mix av materialval som ger både karaktär och hemtrevnad. I källarplanet finns ytterligare mervärden i form av generösa biytor samt en inredd källarlägenhet med egen entré. Lägenheten är utrustad med allrum/sovrum, kök, toalett samt separat dusch- och tvättutrymme, vilket gör den väl lämpad som generationsboende, uthyrningsdel eller för långväga gäster som önskar en mer självständig vistelse. Här finns även allrum, tvättstuga, förråd och goda förvaringsmöjligheter som kompletterar huset på ett praktiskt sätt. Fastigheten erbjuder dessutom garage med direkt access till både bostad och tvättstuga, vilket skapar en smidig groventré och underlättar vardagens logistik. Trädgården på baksidan är lugn och avskild – en grön oas som ger plats för både lek, vila och sociala stunder. Sammantaget är detta en trivsam och välfungerande fastighet med gott om plats både inne och ute. En av bostadens stora tillgångar är den lugna och avskilda delen av tomten på baksidan, där altan, uterum och spabad skapar en naturlig plats för avkoppling och umgänge. Här finns utrymme för såväl vardagsliv som lediga stunder med familj och vänner. Ett hem som passar dig som söker ett lugnt läge, fortfarande med närhet till havet och centrala Grebbestad. Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Linda Ljunggren för mer information eller boka visning.